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3041 repita:

Apartamento Coração do Bairro Cidade Baixa: Conforto e Praticidade

Ref: 067, Apartamento para Venda, bairro Centro Histórico, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 41,00 m², área útil 27,00 m²

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R$ 209.990

Condomínio

R$ 299,00

IPTU

600,00

1 Dormitório

1 Banheiro

Código: 067

Endereço: Rua Sarmento Leite, 860, 725, 7º andar

Complemento: 720

Zona: Centro

Região: CIDADE BAIXA

Ponto de Referência: SARMENTO LEITE PRÓXIMO A LIMA E SILVA

Bairro: Centro Histórico

Condomínio: EDIFICIO JOREL

Área Total: 41,00 m²

Área Útil: 27,00 m²

Pavimento: 7

Andar: 7

Construído em: 1982

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 7.777,00

Descrição do Imóvel

Imagine a praticidade de morar perto da Lima e Silva, onde a rotina flui sem esforço entre um café e outro. O imóvel tem 27 m² privativos bem resolvidos, pensados para quem não quer perder tempo com manutenção pesada, mas exige a solidez de um prédio bem construído. É um espaço enxuto, direto ao ponto, com cozinha integrada, necessário para quem vive o ritmo intenso da Cidade Baixa. Você entra, sente o ambiente e percebe que faz sentido para a dinâmica de quem trabalha ou estuda na região central.

O investimento se justifica pela localização estratégica na Sarmento Leite. Ter supermercados (Zaffari na Rua Lima e Silva e Assun na Rua da República), farmácias e o melhor da gastronomia local a poucos passos de casa valoriza o patrimônio e simplifica o dia a dia. O prédio conta com elevador funcional, garantindo o conforto que unidades mais antigas nem sempre oferecem. É uma escolha segura para quem busca liquidez e quer consolidar seu endereço em um dos pontos mais movimentados e valorizados de Porto Alegre. Caso queira entender como essa planta se encaixa na sua rotina, podemos agendar uma visita e percorrer o espaço.

Prédio com elevador 
andar alto
Ótima orientação solar

Cômodos
Cozinha
Infraestrutura
Elevador Social
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
Supermercado

Vídeo



Pontos Fortes

Bem Localizado 

Observações

Reformado e desocupado 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 981-228594 
Imóveis Cesar Silva 

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atendimento.investmidas@gmail.com

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Av Ipiranga. 8400
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Creci. 51389


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